Мой супруг есть хозяином а участка (взят в наследство от своих родителей) в садоводческом товариществе. В 2009 году мы заключили контракт аренды с садоводческим товариществом на соседний дачный участок. Собственники участка погибли лет 15 назад. До нас его сняли в аренду другие дачники.
Дети собственников в наследство на участок на сегодня так и не вступили. Посоветуйте, прошу вас, вероятно ли узаконить данный участок?
В первую очередь увижу, что садоводческое товарищество не вправе сдавать подобные участки в аренду вторым садоводам, поскольку не есть хозяином таких земельных участков. Но само собой разумеется, осознаю, что лучше, в случае если хоть кто-то будет обрабатывать садовый участок, чем если он будет зарастать сорняками. Легко я желаю сообщить вам и вторым «арендаторам», что такая аренда незаконная.
В принципе, вы имели возможность бы поль: зоваться соседним участком, не платя СНТ никакой арендной платы. Но в случае если это вас устраивает, то пожалуйста.
А вот узаконить, как вы пишете, данный садовый участок вы не сможете. Так как он был оформлен в собственность граждан. Если они погибли, то участок переходит их наследникам.
В пункте 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ записано: принятие наследником части наследства свидетельствует принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни пребывало. Исходя из этого в случае если наследники погибших садоводов приняли другую часть наследства (к примеру, квартиру, автомобиль), то считается, что они приняли и наследство в виде садового участка. Легко пока не оформили на него собственные наследственные права.
Но они смогут сделать это в любое время.
Если вы весьма желаете заполучить соседский участок, то рекомендую поступить следующим образом. Разыщите наследников погибших участников СНТ, договоритесь с ними о покупке участка. В случае если им некогда оформлять наследственные права и регистрировать право собственности, пускай они выдадут вам доверенность на совершение указанных действий.
Другими словами вы по доверенности оформите садовый участок на них. А уже позже новые собственники участка реализуют садовый участок вам. Конечно, опустив цену, — так как вы станете хлопотать за них.
Но сперва решите для себя, возможно ли доверять этим людям, не обманутли. на данный момент всякое не редкость.
Порядок оформления почвы в СНТ, ОНТ, ДНТ в собственность
Увлекательные заметки:
- Простые правила выращивания картофеля американка либо ранняя роза
- Строим теплицу из сотового поликарбоната
- Креативное освещение на вашей даче
- Базисные закономерности посева, каковые обязан знать любой дачник
Подобранные по важим запросам, релевантные статьи:
-
Храбрые идеи для дизайна вашего участка
Чем украсить садовый участок? При помощи дешёвых подручных средств сейчас создают неповторимые композиции. А в исполнении умелого дизайнера это будет…
-
Брать дачные участки рискованно?
Продажа дачных участков на вторичном загородном рынке частенько осложняется тем, что документы у бывших хозяев оказываются неоформленными либо…
-
Как подстраховаться при покупке земельного надела
Время, в то время, когда участки безвозмездно раздавали всем желающим, прошло. на данный момент дабы стать землевладельцем, требуется выложить большую сумму. Наряду с этим в нехорошем…
-
Что выстроить на дачном участке
Не считая самого дачного дома на загородном участке возможно возвести и другие подсобные помещения и полезные постройки: баню, хозблок, сарайчик для садового…
-
Способы оценки земельных участков. консультирует юрист
Оценка земельных участков — процедура определения рыночной цены на площадь почвы, находящуюся в замкнутых границах. Процесс данный предполагает учет всех…
-
Совсем сравнительно не так давно ландшафтный дизайн считался отечественными соотечественниками чем-то особым и не через чур нужным. Самое забавное, что многие российские…